Hansa Bauplanung

Platz für große Träume

Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand, ohne auf Architektenleistungen verzichten zu müssen!

Manchmal muss man einfach Prioritäten setzen. Zum Beispiel bei der Planung des eigenen Hauses. Jeder Raum soll genug Platz bieten, damit er sinnvoll genutzt werden kann. Das neue Haus ist nämlich ein Projekt für die Ewigkeit und echte Lebensqualität braucht Raum zur Entfaltung. Sie sollen sich am Ende in Ihrem Haus nicht nur wohlfühlen, Sie sollen glücklich sein!

Architekt gesucht? Wir entwickeln individuelle Konzepte, die auch in Ihr Budget passen! Viele Architektenleistungen sind bei uns bereits im Festpreis enthalten und müssen nicht zusätzlich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) vergütet werden.

 

Phase 1: Grundlagenermittlung/Bedarfsanalyse

Im ersten Gespräch dreht sich alles um Ihre Wünsche, denn Sie wissen am besten, was Sie wollen. Wir sprechen über Ihr Wunschhaus und darüber, welche Kriterien es erfüllen soll, kalkulieren die Baunebenkosten und ermitteln den finanziellen Rahmen für Ihr Bauvorhaben. Unser Ziel: Wir machen immer das Beste aus den Rahmenbedingungen!

 

Phase 2: Planung

Nachdem wir Ihren Bedarf geklärt, das Baurecht geprüft und Ihr Budget abgesteckt haben, steht die nächste Phase an: die Planung. Wir erstellen erste Entwurfszeichnungen und Ansichten. Das können einfache Schwarz-Weiß-Zeichnungen sein, bis hin zu fotorealistischen Visualisierungen. Auf Wunsch können Sie sich über eine App auch die komplette Planung in 3-D ansehen.

 

Phase 3: Genehmigungsplanung

Die Entwurfsplanung Ihres Traumhauses dient nun als Grundlage, um alle erforderlichen Genehmigungen zu beantragen. Zusätzlich berücksichtigen wir die grundstücksspezifischen Bedingungen und Vorgaben Ihrer Gemeinde bzw. des Landkreises. Neben der Baugenehmigung könnten noch weitere Punkte wie ein Entwässerungsantrag, eine Abrissgenehmigung oder die Erlaubnis zur Baumfällung notwendig sein.

 

Phase 4: Die Ausführungsplanung

Die Ausführungsplanung ist als eine Art Bauanleitung zu sehen, in der viele Maße und Details skizziert werden, damit auf der Baustelle auch alles ordnungsgemäß umgesetzt wird. Komplizierte Dinge wie der fachgerechte Aufbau bei einem Flachdach, die Ausführung von Balkonen, Gauben usw. werden gezeichnet und um Angaben für die Handwerker ergänzt. Außerdem kümmern wir uns um die statische Berechnung aller Bauteile und um eine Wärmeschutzberechnung nach EnEV.

 

Hier einige Musterplanungen, die unser Team in den letzten Jahren auf Kundenwunsch und grundstücksoptimiert angefertigt hat: